1978〜1988年築, 専有面積60.47㎡〜80.47㎡の平均販売価格
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南港コープうしお23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩6分
1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
1,906万円
27.0万円/㎡
1,162
1,658
2,154
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,154万円
23.5万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月8日
南港コープうしお23号棟
2,080万円（29.5万円/㎡）/ 7階 / 70.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,080万円 | 29.5万円 | 7階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 1,698万円 | 22.0万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,798万円 | 23.3万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 1,480万円 | 19.1万円 | 9階 | 77.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,898万円 | 24.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,230万円 | 17.5万円 | 7階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 25.6万円 | 6階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 800万円 | 10.6万円 | 9階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 19.3万円 | 14階 | 117.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 15.3万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,880万円 | 20.6万円 | 2階 | 91.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 14.2万円 | 6階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 1,500万円 | 15.9万円 | 8階 | 94.14㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 南港コープうしお23号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 206戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 南港フローラルハイツ21号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.77㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 240戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2026/04/04 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,898万円 | 22.2万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 1階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 朝日プラザ住之江公園 大阪市住之江区西加賀屋四丁目 | 住之江公園駅9分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 180戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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